Guide investissement · 2026

Investir à Bourg-de-Péage en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bourg-de-Péage ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bourg-de-Péage (90 450 €), il faut un salaire net d'environ 1 251 €/mois (mensualité de 438 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (235 200 €), comptez 3 257 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 030 €

Prix médian / m²

+-0 %

Évolution 1 an

9 921

Habitants

7,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Bourg-de-Péage en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 809 €	90 450 €	180 900 €
Maison	2 352 €	117 600 €	235 200 €
Tous logements	2 030 €	101 500 €	203 000 €

Évolution sur 1 an : +-0 % · 149 transactions/an

Simulation d'achat à Bourg-de-Péage

Appartement 50 m²

Prix du bien90 450 €
Frais de notaire (~7,5%)6 784 €
Coût total97 234 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)438 €/mois
Salaire minimum requis1 251 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien235 200 €
Frais de notaire (~7,5%)17 640 €
Coût total252 840 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 140 €/mois
Salaire minimum requis3 257 €/mois

Quartiers et secteurs à Bourg-de-Péage

Les principaux quartiers et secteurs de Bourg-de-Péage :

Attractivité : moyenne · Densité : 715 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bourg-de-Péage

Quel est le prix au m² à Bourg-de-Péage en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bourg-de-Péage est de 2 030 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 809 €/m², une maison 2 352 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bourg-de-Péage ?

Avec un loyer d'annonce de 10,88 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 809 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,2 % à Bourg-de-Péage (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bourg-de-Péage ?

Pour un appartement de 50 m² à 90 450 €, il faut gagner environ 1 251 € net/mois (mensualité 438 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 235 200 €, il faut 3 257 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bourg-de-Péage ?

Les frais de notaire à Bourg-de-Péage sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 90 450 €, comptez environ 6 784 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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