Guide investissement · 2026

Investir à Bormes-les-Mimosas en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bormes-les-Mimosas ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bormes-les-Mimosas (274 250 €), il faut un salaire net d'environ 3 797 €/mois (mensualité de 1 329 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (625 100 €), comptez 8 657 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 720 €

Prix médian / m²

+3,2 %

Évolution 1 an

8 545

Habitants

3,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Bormes-les-Mimosas en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 485 €	274 250 €	548 500 €
Maison	6 251 €	312 550 €	625 100 €
Tous logements	5 720 €	286 000 €	572 000 €

Évolution sur 1 an : +3,2 % · 350 transactions/an

Simulation d'achat à Bormes-les-Mimosas

Appartement 50 m²

Prix du bien274 250 €
Frais de notaire (~7,5%)20 569 €
Coût total294 819 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 329 €/mois
Salaire minimum requis3 797 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien625 100 €
Frais de notaire (~7,5%)46 883 €
Coût total671 983 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 030 €/mois
Salaire minimum requis8 657 €/mois

Quartiers et secteurs à Bormes-les-Mimosas

Les principaux quartiers et secteurs de Bormes-les-Mimosas :

Attractivité : forte · Densité : 88 hab/km² · Superficie : 97 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Bormes-les-Mimosas

Quel est le prix au m² à Bormes-les-Mimosas en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bormes-les-Mimosas est de 5 720 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 485 €/m², une maison 6 251 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bormes-les-Mimosas ?

Avec un loyer d'annonce de 17,00 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 485 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 3,7 % à Bormes-les-Mimosas (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bormes-les-Mimosas ?

Pour un appartement de 50 m² à 274 250 €, il faut gagner environ 3 797 € net/mois (mensualité 1 329 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 625 100 €, il faut 8 657 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bormes-les-Mimosas ?

Les frais de notaire à Bormes-les-Mimosas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 274 250 €, comptez environ 20 569 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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