Frais de Notaire Bormes-les-Mimosas (83)
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien de frais de notaire à Bormes-les-Mimosas en 2026 ?
21 000 à 53 000 € à l'achat
~21 087 €
Appartement 45 m²
~52 980 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bormes-les-Mimosas, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bormes-les-Mimosas (83)
6,32%
Taux DMTO ancien
5 888 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+141 %)
+3,2 %
Prix sur 1 an
350
Transactions / an
8 030 € / m²
Maisons
6 244 € / m²
Appartements
5 888 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas en 2026
Bormes-les-Mimosas (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 545 habitants répartis sur 97 km² (88 hab/km²).
Le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas affiche un prix moyen de 6 948 euros/m² (médian : 5 888 euros/m²), en évolution de +3,2% sur un an. Les maisons (8 030 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (6 244 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 350 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bormes-les-Mimosas : taux et détails
Bormes-les-Mimosas se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 126 euros sur un bien à 416 880 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bormes-les-Mimosas
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 948 euros/m²)
Appartement (45 m² à 6 244 euros/m²)
Maison (90 m² à 8 030 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bormes-les-Mimosas est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Bormes-les-Mimosas en bref
Questions fréquentes — Bormes-les-Mimosas
Quel est le taux des frais de notaire à Bormes-les-Mimosas en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bormes-les-Mimosas ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bormes-les-Mimosas ?
Comment évolue le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bormes-les-Mimosas en 2026
La ville de Bormes-les-Mimosas affiche un prix de vente médian de 5 888 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 948 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+3,2 %). Avec 8 545 habitants, la ville présente une densité de 88 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 350 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 41 % plus cher que la médiane du département (Var), et 141 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bormes-les-Mimosas
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 244 €/m² contre 8 030 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 353 280 €, soit une mensualité de 1 712 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 891 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 588 800 €, avec une mensualité de 2 854 € (salaire requis : 8 154 € net/mois).
Les prix à Bormes-les-Mimosas sont 141 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bormes-les-Mimosas | 5 888 € | +3,2 % | 8 545 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bormes-les-Mimosas
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 888 €) est inférieur au prix moyen (6 948 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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