Guide investissement · 2026

Investir à Blainville-sur-Orne en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Blainville-sur-Orne ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Blainville-sur-Orne (164 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 277 €/mois (mensualité de 797 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (256 900 €), comptez 3 557 €/mois.

Ville de Normandie.

2 824 €

Prix moyen / m²

+0.6%

Évolution 1 an

6 106

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Blainville-sur-Orne en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 289 €	164 450 €	328 900 €
Maison	2 569 €	128 450 €	256 900 €
Médian	2 779 €	138 950 €	277 900 €

Évolution sur 1 an : +0.6% · 62 transactions/an

Simulation d'achat à Blainville-sur-Orne

Appartement 50 m²

Prix du bien164 450 €
Frais de notaire (~7,5%)12 334 €
Coût total176 784 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)797 €/mois
Salaire minimum requis2 277 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien256 900 €
Frais de notaire (~7,5%)19 268 €
Coût total276 168 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 245 €/mois
Salaire minimum requis3 557 €/mois

Quartiers et secteurs à Blainville-sur-Orne

Les principaux quartiers et secteurs de Blainville-sur-Orne :

Attractivité : moyenne · Densité : 857 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Blainville-sur-Orne

Quel est le prix moyen au m² à Blainville-sur-Orne en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Blainville-sur-Orne est de 2 824 €/m² en 2026, en hausse de 0.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 289 €/m² et les maisons à 2 569 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Blainville-sur-Orne ?

Le rendement locatif brut estimé à Blainville-sur-Orne est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 62 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Blainville-sur-Orne ?

Pour un appartement de 50 m² à 164 450 €, il faut gagner environ 2 277 € net/mois (mensualité 797 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 256 900 €, il faut 3 557 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Blainville-sur-Orne ?

Les frais de notaire à Blainville-sur-Orne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 164 450 €, comptez environ 12 334 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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