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Guide investissement · 2026

Investir à Betton en 2026

Ville de Bretagne.

3 353 €

Prix médian / m²

-2,9 %

Évolution 1 an

12 964

Habitants

4,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Betton en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 358 € 167 900 € 335 800 €
Maison 3 341 € 167 050 € 334 100 €
Tous logements 3 353 € 167 650 € 335 300 €

Évolution sur 1 an : -2,9 % · 123 transactions/an

Simulation d'achat à Betton

Appartement 50 m²

  • Prix du bien167 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 593 €
  • Coût total180 493 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)814 €/mois
  • Salaire minimum requis2 326 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien334 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)25 058 €
  • Coût total359 158 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 619 €/mois
  • Salaire minimum requis4 626 €/mois

Quartiers et secteurs à Betton

Les principaux quartiers et secteurs de Betton :

Attractivité : moyenne · Densité : 484 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Betton

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Betton.

Questions fréquentes sur l'investissement à Betton

Quel est le prix au m² à Betton en 2026 ?
Le prix médian au m² à Betton est de 3 353 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 358 €/m², une maison 3 341 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Betton ?
Avec un loyer d'annonce de 12,50 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 358 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,5 % à Betton (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Betton ?
Pour un appartement de 50 m² à 167 900 €, il faut gagner environ 2 326 € net/mois (mensualité 814 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 334 100 €, il faut 4 626 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Betton ?
Les frais de notaire à Betton sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 167 900 €, comptez environ 12 593 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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