Guide investissement · 2026

Investir à Bethoncourt en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Bethoncourt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bethoncourt (54 050 €), il faut un salaire net d'environ 749 €/mois (mensualité de 262 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (127 100 €), comptez 1 760 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 081 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

5 308

Habitants

9,2 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Bethoncourt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	1 271 €	63 550 €	127 100 €
Tous logements	1 081 €	54 050 €	108 100 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 33 transactions/an

Simulation d'achat à Bethoncourt

Appartement 50 m²

Prix du bien54 050 €
Frais de notaire (~7,5%)4 054 €
Coût total58 104 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)262 €/mois
Salaire minimum requis749 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien127 100 €
Frais de notaire (~7,5%)9 533 €
Coût total136 633 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)616 €/mois
Salaire minimum requis1 760 €/mois

Quartiers et secteurs à Bethoncourt

Les principaux quartiers et secteurs de Bethoncourt :

Attractivité : faible · Densité : 804 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Bethoncourt

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bethoncourt.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Bethoncourt

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Bethoncourt

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Bethoncourt

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Bethoncourt

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Bethoncourt

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Bethoncourt

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Bethoncourt

Simulateur LMNP

Location meublée à Bethoncourt

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Bethoncourt

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Bethoncourt

Simulateur SCI

Achat en SCI à Bethoncourt

Simulateur viager

Viager à Bethoncourt

Questions fréquentes sur l'investissement à Bethoncourt

Quel est le prix au m² à Bethoncourt en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bethoncourt est de 1 081 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 271 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bethoncourt ?

Avec un loyer d'annonce de 9,71 €/m² par mois charges comprises, estimé à partir des communes voisines faute d'annonces suffisantes, et un prix médian de 1 271 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 9,2 % à Bethoncourt (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bethoncourt ?

Pour un appartement de 50 m² à 54 050 €, il faut gagner environ 749 € net/mois (mensualité 262 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 127 100 €, il faut 1 760 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bethoncourt ?

Les frais de notaire à Bethoncourt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 54 050 €, comptez environ 4 054 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bourgogne-Franche-Comté)

Dijon (2 692 €/m²) Besançon (2 223 €/m²) Belfort (1 303 €/m²) Chalon-sur-Saône (1 430 €/m²) Mâcon (1 768 €/m²) Auxerre (1 667 €/m²)