Frais de Notaire Bethoncourt (25)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Bethoncourt en 2026 ?
3 500 à 10 500 € à l'achat
~3 434 €
Appartement 45 m²
~10 417 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bethoncourt, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bethoncourt (25)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 411 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-42 %)
En hausse
Prix sur 1 an
33
Transactions / an
1 480 € / m²
Maisons
811 € / m²
Appartements
1 411 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bethoncourt en 2026
Bethoncourt (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 308 habitants répartis sur 7 km² (804 hab/km²).
Le marché immobilier à Bethoncourt affiche un prix moyen de 1 338 euros/m² (médian : 1 411 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (1 480 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (811 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 33 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bethoncourt : taux et détails
Bethoncourt se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 409 euros sur un bien à 80 280 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bethoncourt
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 338 euros/m²)
Appartement (45 m² à 811 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 480 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bethoncourt est proche de 4 départements : Doubs, Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le marché immobilier à Bethoncourt offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Bethoncourt en bref
Questions fréquentes — Bethoncourt
Quel est le taux des frais de notaire à Bethoncourt en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bethoncourt ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bethoncourt ?
Comment évolue le marché immobilier à Bethoncourt ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bethoncourt en 2026
La ville de Bethoncourt affiche un prix de vente médian de 1 411 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 338 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 308 habitants, la ville présente une densité de 804 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 33 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bethoncourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 811 €/m² contre 1 480 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 660 €, soit une mensualité de 410 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 171 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 141 100 €, avec une mensualité de 684 € (salaire requis : 1 954 € net/mois).
Les prix à Bethoncourt sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bethoncourt | 1 411 € | en hausse | 5 308 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bethoncourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 411 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
Apport personnel : combien faut-il pour acheter…
Quel apport pour acheter un bien immobilier en 2026 ? Min…
Crédit immobilier 2026 : le vrai coût au-delà d…
La mensualité n'est que la partie visible du crédit immob…
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Frais de notaire 2026 : combien prévoir pour un…
Détail des frais de notaire dans l'ancien et le neuf. Dro…
Frais de notaire à Aix-en-Provence en 2026 : ca…
Frais de notaire à Aix-en-Provence : taux DMTO de 5,00 % …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes (06) …
Frais de notaire dans les Alpes-Maritimes : taux DMTO de …