Quelle mensualité pour un achat immobilier à Bethoncourt ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 411 euros/m² (soit 63 495 euros), la mensualité est d'environ 308 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (133 200 euros), la mensualité monte à environ 646 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Bethoncourt (25)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Bethoncourt ?

Pour acheter à Bethoncourt, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 63 495 euros, cela représente un apport minimum d'environ 11 112 euros. Pour une maison de 90 m² à 133 200 euros, comptez environ 23 310 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Bethoncourt ?

À Bethoncourt, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Bethoncourt ?

308 à 646 € par mois

~308 €/mois

Appartement 45 m² (63 495 €)

~646 €/mois

Maison 90 m² (133 200 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Bethoncourt. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Bethoncourt (25)

1 411 €

Prix médian / m²

811 €

Prix appart. / m²

1 480 €

Prix maison / m²

Transactions / an

133 200 €

Maison 90 m²

63 495 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Bethoncourt

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 411 €/m²)

Prix du bien 63 495 €

Frais de notaire (7,5%) 4 762 €

Coût total (bien + notaire) 68 257 €

Coût des intérêts sur 25 ans 28 905 €

Apport minimum conseillé 11 112 €

Mensualité 308 € / mois

Maison 90 m² (1 480 €/m²)

Prix du bien 133 200 €

Frais de notaire (7,5%) 9 990 €

Coût total (bien + notaire) 143 190 €

Coût des intérêts sur 25 ans 60 600 €

Apport minimum conseillé 23 310 €

Mensualité 646 € / mois

Acheter à Bethoncourt : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Bethoncourt (25), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 308 habitants répartis sur 7 km² (804 hab/km²).

Le marché immobilier à Bethoncourt affiche un prix moyen de 1 338 euros/m² (médian : 1 411 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les maisons (1 480 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (811 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 1 411 euros/m² (+12 % sur un an), le marché à Bethoncourt laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Bethoncourt est proche de 3 départements : Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort. Le marché immobilier à Bethoncourt offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Jura Haute-Saône Territoire de Belfort

Questions fréquentes — Crédit immobilier Bethoncourt

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Bethoncourt en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Bethoncourt est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Bethoncourt ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 63 495 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 11 112 euros. Pour une maison de 90 m² à 133 200 euros, il faudra environ 23 310 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Bethoncourt ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 411 euros/m² (soit 63 495 euros), la mensualité est d'environ 308 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (133 200 euros), comptez environ 646 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Bethoncourt ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 63 495 euros coûte 28 905 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Bethoncourt permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bethoncourt en 2026

La ville de Bethoncourt affiche un prix de vente médian de 1 411 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 338 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 308 habitants, la ville présente une densité de 804 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 33 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bethoncourt

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 811 €/m² contre 1 480 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 660 €, soit une mensualité de 410 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 171 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 141 100 €, avec une mensualité de 684 € (salaire requis : 1 954 € net/mois).

Les prix à Bethoncourt sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Jura, Territoire de Belfort affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bethoncourt	1 411 €	en hausse	5 308
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185
Territoire de Belfort	1 676 €	-2,7 %	140 255

Département

Voir les résultats pour Doubs (25) 547 163 hab.

2 159 €/m²

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Autres villes de la région

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Montbéliard 24 672 hab.

1 212 €/m²

Pontarlier 18 067 hab.

2 770 €/m²

Audincourt 14 071 hab.

1 550 €/m²

Valentigney 10 501 hab.

1 306 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bethoncourt

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 411 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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