Guide investissement · 2026

Investir à Autun en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Autun ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Autun (47 500 €), il faut un salaire net d'environ 657 €/mois (mensualité de 230 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (133 300 €), comptez 1 846 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 100 €

Prix médian / m²

-4,2 %

Évolution 1 an

13 172

Habitants

11,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Autun en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	950 €	47 500 €	95 000 €
Maison	1 333 €	66 650 €	133 300 €
Tous logements	1 100 €	55 000 €	110 000 €

Évolution sur 1 an : -4,2 % · 235 transactions/an

Simulation d'achat à Autun

Appartement 50 m²

Prix du bien47 500 €
Frais de notaire (~7,5%)3 563 €
Coût total51 063 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)230 €/mois
Salaire minimum requis657 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien133 300 €
Frais de notaire (~7,5%)9 998 €
Coût total143 298 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)646 €/mois
Salaire minimum requis1 846 €/mois

Quartiers et secteurs à Autun

Les principaux quartiers et secteurs d'Autun :

Attractivité : faible · Densité : 213 hab/km² · Superficie : 62 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Autun

Quel est le prix au m² à Autun en 2026 ?

Le prix médian au m² à Autun est de 1 100 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 950 €/m², une maison 1 333 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Autun ?

Avec un loyer d'annonce de 9,18 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 950 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,6 % à Autun (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Autun ?

Pour un appartement de 50 m² à 47 500 €, il faut gagner environ 657 € net/mois (mensualité 230 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 133 300 €, il faut 1 846 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Autun ?

Les frais de notaire à Autun sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 47 500 €, comptez environ 3 563 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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