Quelle mensualité pour un achat immobilier à Autun ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 333 euros/m² (soit 59 985 euros), la mensualité est d'environ 291 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (149 130 euros), la mensualité monte à environ 723 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Autun (71)

Q: Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Autun en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Autun (71) est d'environ 3,20% en 2026. Ce taux peut varier selon votre profil emprunteur, votre apport et la durée choisie. Les meilleurs profils peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%.

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Autun ?

Pour acheter à Autun, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 59 985 euros, cela représente un apport minimum d'environ 10 498 euros. Pour une maison de 90 m² à 149 130 euros, comptez environ 26 098 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Autun ?

À Autun, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Autun. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Autun ?

291 à 723 € par mois

~291 €/mois

Appartement 45 m² (59 985 €)

~723 €/mois

Maison 90 m² (149 130 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Autun. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Autun (71)

1 333 €

Prix médian / m²

2 138 €

Prix appart. / m²

1 657 €

Prix maison / m²

235

Transactions / an

149 130 €

Maison 90 m²

59 985 €

Appartement 45 m²

-4,2%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Autun

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (1 333 €/m²)

Prix du bien 59 985 €

Frais de notaire (7,5%) 4 499 €

Coût total (bien + notaire) 64 484 €

Coût des intérêts sur 25 ans 27 315 €

Apport minimum conseillé 10 498 €

Mensualité 291 € / mois

Maison 90 m² (1 657 €/m²)

Prix du bien 149 130 €

Frais de notaire (7,5%) 11 185 €

Coût total (bien + notaire) 160 315 €

Coût des intérêts sur 25 ans 67 770 €

Apport minimum conseillé 26 098 €

Mensualité 723 € / mois

Acheter à Autun : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Autun (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 13 172 habitants répartis sur 62 km² (213 hab/km²).

Le marché immobilier à Autun affiche un prix moyen de 1 933 euros/m² (médian : 1 333 euros/m²), en évolution de -4,2% sur un an. Les appartements (2 138 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 657 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 1 333 euros/m² (-4,2 % sur un an), le marché à Autun laisse des marges de négociation aux acheteurs dont le dossier est solide.

Comparaison avec les départements voisins

Autun est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Le marché immobilier à Autun offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale et un bon pouvoir d'achat immobilier.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Autun

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Autun en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Autun est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Autun ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 59 985 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 10 498 euros. Pour une maison de 90 m² à 149 130 euros, il faudra environ 26 098 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Autun ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 1 333 euros/m² (soit 59 985 euros), la mensualité est d'environ 291 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (149 130 euros), comptez environ 723 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Autun ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 59 985 euros coûte 27 315 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Autun permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Autun en 2026

La ville d'Autun affiche un prix de vente médian de 1 333 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 933 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,2 %). Avec 13 172 habitants, la ville présente une densité de 213 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 235 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Autun

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 138 €/m² contre 1 657 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 79 980 €, soit une mensualité de 388 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 133 300 €, avec une mensualité de 646 € (salaire requis : 1 846 € net/mois).

Les prix à Autun sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Jura, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Autun	1 333 €	-4,2 %	13 172
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

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Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Blanzy 5 955 hab.

1 228 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Autun

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 333 €) est inférieur au prix moyen (1 933 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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