Frais de Notaire Autun (71)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Autun en 2026 ?
7 500 à 11 500 € à l'achat
~7 746 €
Appartement 45 m²
~11 567 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Autun, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Autun (71)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 333 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-46 %)
-4,2 %
Prix sur 1 an
235
Transactions / an
1 657 € / m²
Maisons
2 138 € / m²
Appartements
1 333 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Autun en 2026
Autun (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 13 172 habitants répartis sur 62 km² (213 hab/km²).
Le marché immobilier à Autun affiche un prix moyen de 1 933 euros/m² (médian : 1 333 euros/m²), en évolution de -4,2% sur un an. Les appartements (2 138 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 657 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 235 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Autun : taux et détails
Autun se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 591 euros sur un bien à 115 980 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Autun
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 933 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 138 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 657 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Autun est proche de 5 départements : Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône. Le marché immobilier à Autun offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Autun en bref
Questions fréquentes — Autun
Quel est le taux des frais de notaire à Autun en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Autun ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Autun ?
Comment évolue le marché immobilier à Autun ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Autun en 2026
La ville de Autun affiche un prix de vente médian de 1 333 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 933 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,2 %). Avec 13 172 habitants, la ville présente une densité de 213 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 235 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 46 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Autun
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 138 €/m² contre 1 657 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 79 980 €, soit une mensualité de 388 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 109 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 133 300 €, avec une mensualité de 646 € (salaire requis : 1 846 € net/mois).
Les prix à Autun sont 46 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Autun | 1 333 € | -4,2 % | 13 172 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Autun
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 333 €) est inférieur au prix moyen (1 933 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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