Frais de Notaire Blanzy (71)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Blanzy en 2026 ?
4 500 à 10 500 € à l'achat
~4 650 €
Appartement 45 m²
~10 436 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Blanzy, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Blanzy (71)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 228 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-50 %)
En baisse
Prix sur 1 an
70
Transactions / an
1 483 € / m²
Maisons
1 185 € / m²
Appartements
1 228 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Blanzy en 2026
Blanzy (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 955 habitants répartis sur 40 km² (148 hab/km²).
Le marché immobilier à Blanzy affiche un prix moyen de 1 449 euros/m² (médian : 1 228 euros/m²), en évolution de -11,8% sur un an. Les maisons (1 483 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (1 185 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 70 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Blanzy : taux et détails
Blanzy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 443 euros sur un bien à 86 940 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Blanzy
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 449 euros/m²)
Appartement (45 m² à 1 185 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 483 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Blanzy est proche de 5 départements : Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône. Le marché immobilier à Blanzy offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Blanzy en bref
Questions fréquentes — Blanzy
Quel est le taux des frais de notaire à Blanzy en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Blanzy ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Blanzy ?
Comment évolue le marché immobilier à Blanzy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Blanzy en 2026
La ville de Blanzy affiche un prix de vente médian de 1 228 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 449 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 955 habitants, la ville présente une densité de 148 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 70 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % moins cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Blanzy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 185 €/m² contre 1 483 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 73 680 €, soit une mensualité de 357 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 122 800 €, avec une mensualité de 595 € (salaire requis : 1 700 € net/mois).
Les prix à Blanzy sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Blanzy | 1 228 € | en baisse | 5 955 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Blanzy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 228 €) est inférieur au prix moyen (1 449 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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