Guide investissement · 2026

Investir à Auchel en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Auchel en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Auchel est de 1 634 €/m² en 2026 (+0.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 891 €/m² et les maisons à 1 272 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Auchel ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Auchel (144 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 003 €/mois (mensualité de 701 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (127 200 €), comptez 1 763 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

1 634 €

Prix moyen / m²

+0.7%

Évolution 1 an

10 051

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Auchel en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 891 €	144 550 €	289 100 €
Maison	1 272 €	63 600 €	127 200 €
Médian	1 259 €	62 950 €	125 900 €

Évolution sur 1 an : +0.7% · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Auchel

Appartement 50 m²

Prix du bien144 550 €
Frais de notaire (~7,5%)10 841 €
Coût total155 391 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)701 €/mois
Salaire minimum requis2 003 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien127 200 €
Frais de notaire (~7,5%)9 540 €
Coût total136 740 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)617 €/mois
Salaire minimum requis1 763 €/mois

Quartiers et secteurs à Auchel

Les principaux quartiers et secteurs de Auchel :

Attractivité : faible · Densité : 1 683 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Auchel

Quel est le prix moyen au m² à Auchel en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Auchel est de 1 634 €/m² en 2026, en hausse de 0.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 891 €/m² et les maisons à 1 272 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Auchel ?

Le rendement locatif brut estimé à Auchel est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 152 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Auchel ?

Pour un appartement de 50 m² à 144 550 €, il faut gagner environ 2 003 € net/mois (mensualité 701 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 127 200 €, il faut 1 763 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Auchel ?

Les frais de notaire à Auchel sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 144 550 €, comptez environ 10 841 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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