Ce calculateur reste gratuit grâce à sitewebconciergerie.fr Des sites qui signent des mandats Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Auchel en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 067 €

Prix médian / m²

+0,7 %

Évolution 1 an

10 051

Habitants

12,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Auchel en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 956 € 47 800 € 95 600 €
Maison 1 100 € 55 000 € 110 000 €
Tous logements 1 067 € 53 350 € 106 700 €

Évolution sur 1 an : +0,7 % · 152 transactions/an

Simulation d'achat à Auchel

Appartement 50 m²

  • Prix du bien47 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)3 585 €
  • Coût total51 385 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)232 €/mois
  • Salaire minimum requis663 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien110 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 250 €
  • Coût total118 250 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)533 €/mois
  • Salaire minimum requis1 523 €/mois

Quartiers et secteurs à Auchel

Les principaux quartiers et secteurs d'Auchel :

Attractivité : faible · Densité : 1 683 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Auchel

Simulez votre projet immobilier avec les données locales d'Auchel.

Questions fréquentes sur l'investissement à Auchel

Quel est le prix au m² à Auchel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Auchel est de 1 067 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 956 €/m², une maison 1 100 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Auchel ?
Avec un loyer d'annonce de 10,29 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 956 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 12,9 % à Auchel (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Auchel ?
Pour un appartement de 50 m² à 47 800 €, il faut gagner environ 663 € net/mois (mensualité 232 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 110 000 €, il faut 1 523 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Auchel ?
Les frais de notaire à Auchel sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 47 800 €, comptez environ 3 585 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer