Guide investissement · 2026

Investir à Aubignan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Aubignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Aubignan est de 3 424 €/m² en 2026 (+8.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 719 €/m² et les maisons à 3 109 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Aubignan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Aubignan (235 950 €), il faut un salaire net d'environ 3 269 €/mois (mensualité de 1 144 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (310 900 €), comptez 4 306 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 424 €

Prix moyen / m²

+8.6%

Évolution 1 an

5 981

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Aubignan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 719 €	235 950 €	471 900 €
Maison	3 109 €	155 450 €	310 900 €
Médian	2 908 €	145 400 €	290 800 €

Évolution sur 1 an : +8.6% · 92 transactions/an

Simulation d'achat à Aubignan

Appartement 50 m²

Prix du bien235 950 €
Frais de notaire (~7,5%)17 696 €
Coût total253 646 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 144 €/mois
Salaire minimum requis3 269 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien310 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 318 €
Coût total334 218 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 507 €/mois
Salaire minimum requis4 306 €/mois

Quartiers et secteurs à Aubignan

Les principaux quartiers et secteurs de Aubignan :

Attractivité : moyenne · Densité : 381 hab/km² · Superficie : 16 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Aubignan

Quel est le prix moyen au m² à Aubignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Aubignan est de 3 424 €/m² en 2026, en hausse de 8.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 719 €/m² et les maisons à 3 109 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Aubignan ?

Le rendement locatif brut estimé à Aubignan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 92 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Aubignan ?

Pour un appartement de 50 m² à 235 950 €, il faut gagner environ 3 269 € net/mois (mensualité 1 144 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 310 900 €, il faut 4 306 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Aubignan ?

Les frais de notaire à Aubignan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 235 950 €, comptez environ 17 696 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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