Guide investissement · 2026

Investir à Arles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Arles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Arles est de 4 591 €/m² en 2026 (-1% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 974 €/m² et les maisons à 4 341 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Arles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Arles (248 700 €), il faut un salaire net d'environ 3 443 €/mois (mensualité de 1 205 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (434 100 €), comptez 6 011 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 591 €

Prix moyen / m²

-1%

Évolution 1 an

51 811

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Arles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 974 €	248 700 €	497 400 €
Maison	4 341 €	217 050 €	434 100 €
Médian	3 126 €	156 300 €	312 600 €

Évolution sur 1 an : -1% · 820 transactions/an

Simulation d'achat à Arles

Appartement 50 m²

Prix du bien248 700 €
Frais de notaire (~7,5%)18 653 €
Coût total267 353 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 205 €/mois
Salaire minimum requis3 443 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien434 100 €
Frais de notaire (~7,5%)32 558 €
Coût total466 658 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 104 €/mois
Salaire minimum requis6 011 €/mois

Quartiers et secteurs à Arles

Les principaux quartiers et secteurs de Arles :

Attractivité : forte · Densité : 68 hab/km² · Superficie : 757 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Arles

Quel est le prix moyen au m² à Arles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Arles est de 4 591 €/m² en 2026, en baisse de 1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 974 €/m² et les maisons à 4 341 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Arles ?

Le rendement locatif brut estimé à Arles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 820 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Arles ?

Pour un appartement de 50 m² à 248 700 €, il faut gagner environ 3 443 € net/mois (mensualité 1 205 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 434 100 €, il faut 6 011 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Arles ?

Les frais de notaire à Arles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 248 700 €, comptez environ 18 653 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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