Crédit Immobilier Arles (13)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Arles. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Arles ?
1 085 à 1 894 € par mois
~1 085 €/mois
Appartement 45 m² (223 830 €)
~1 894 €/mois
Maison 90 m² (390 690 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Arles. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Arles (13)
3 126 €
Prix médian / m²
4 974 €
Prix appart. / m²
4 341 €
Prix maison / m²
820
Transactions / an
390 690 €
Maison 90 m²
223 830 €
Appartement 45 m²
-1%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Arles
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (4 974 €/m²)
Maison 90 m² (4 341 €/m²)
Acheter en Arles : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Arles (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 51 811 habitants répartis sur 757 km² (68 hab/km²).
Le marché immobilier à Arles affiche un prix moyen de 4 591 euros/m² (médian : 3 126 euros/m²), en évolution de -1% sur un an. Les appartements (4 974 euros/m²) sont plus chers que les maisons (4 341 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.
L'attractivité forte de Arles se traduit par une forte demande immobilière et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les acquéreurs doivent se préparer à un marché compétitif, avec un dossier de financement solide.
Comparaison avec les départements voisins
Arles est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Le marché immobilier à Arles est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale. Les taux de crédit proposés par les banques locales restent compétitifs.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Arles
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Arles en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Arles ?
Quelle mensualité pour un achat à Arles ?
Quelle durée de crédit recommander à Arles ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Arles en 2026
La ville de Arles affiche un prix de vente médian de 3 126 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 591 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec 51 811 habitants, la ville présente une densité de 68 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 820 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Arles
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 974 €/m² contre 4 341 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 187 560 €, soit une mensualité de 909 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 312 600 €, avec une mensualité de 1 515 € (salaire requis : 4 329 € net/mois).
Les prix à Arles sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Arles | 3 126 € | -1 % | 51 811 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Arles
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 126 €) est inférieur au prix moyen (4 591 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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