Guide investissement · 2026

Investir à Allonnes en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Allonnes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allonnes est de 1 527 €/m² en 2026 (-1.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 1 206 €/m² et les maisons à 1 792 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Allonnes ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Allonnes (60 300 €), il faut un salaire net d'environ 834 €/mois (mensualité de 292 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (179 200 €), comptez 2 483 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

1 527 €

Prix moyen / m²

-1.8%

Évolution 1 an

10 739

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Allonnes en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	1 206 €	60 300 €	120 600 €
Maison	1 792 €	89 600 €	179 200 €
Médian	1 483 €	74 150 €	148 300 €

Évolution sur 1 an : -1.8% · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Allonnes

Appartement 50 m²

Prix du bien60 300 €
Frais de notaire (~7,5%)4 523 €
Coût total64 823 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)292 €/mois
Salaire minimum requis834 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien179 200 €
Frais de notaire (~7,5%)13 440 €
Coût total192 640 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)869 €/mois
Salaire minimum requis2 483 €/mois

Quartiers et secteurs à Allonnes

Les principaux quartiers et secteurs de Allonnes :

Attractivité : faible · Densité : 590 hab/km² · Superficie : 18 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Allonnes

Quel est le prix moyen au m² à Allonnes en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Allonnes est de 1 527 €/m² en 2026, en baisse de 1.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 206 €/m² et les maisons à 1 792 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Allonnes ?

Le rendement locatif brut estimé à Allonnes est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 124 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Allonnes ?

Pour un appartement de 50 m² à 60 300 €, il faut gagner environ 834 € net/mois (mensualité 292 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 179 200 €, il faut 2 483 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Allonnes ?

Les frais de notaire à Allonnes sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 60 300 €, comptez environ 4 523 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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