Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Morbihan (56)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Morbihan ?

Les droits de succession dans le Morbihan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 263 940 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 30 982 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Morbihan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Morbihan (292 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 36 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.5%), ou 14 848 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Morbihan. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Morbihan

Valeur estimée : 263 940 € (4 399 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 263 940 €

Part par enfant 263 940 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 163 940 €

Droits de succession 30 982 € (11.7%)

Montant net reçu 232 958 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 263 940 €

Part par enfant 131 970 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 31 970 €

Droits totaux 9 176 € (3.5%)

Montant net total reçu 254 764 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Morbihan

Valeur estimée : 292 300 € (2 923 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 292 300 €

Part par enfant 292 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 192 300 €

Droits de succession 36 654 € (12.5%)

Montant net reçu 255 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 292 300 €

Part par enfant 146 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 46 150 €

Droits totaux 14 848 € (5.1%)

Montant net total reçu 277 452 €

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Succession immobilière dans le Morbihan : ce qu'il faut savoir

Le Morbihan est l

Le département Morbihan (56), situé en région Bretagne, compte environ 783 390 habitants. Les principales villes sont Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, Pontivy, Auray et Saint-Avé. Avec un prix moyen de 3 308 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Morbihan est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Morbihan et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Morbihan est voisin de 5 départements : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Morbihan, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Morbihan Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Questions fréquentes — Droits de succession Morbihan

Comment calculer les droits de succession dans le Morbihan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Morbihan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Morbihan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 923 euros/m² (soit 292 300 euros) dans le Morbihan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 36 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 14 848 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.5% et 5.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Morbihan, avec un prix moyen de 3 308 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Morbihan en 2026

Le département Morbihan (56) affiche un prix de vente médian de 2 706 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 308 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2 %). Avec ses 783 390 habitants répartis sur 6 823 km², le département présente une densité de 115 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 13 798 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Morbihan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 399 €/m² contre 2 923 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 360 €, soit une mensualité de 787 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 249 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 270 600 €, avec une mensualité de 1 312 € (salaire requis : 3 749 € net/mois).

Les prix en Morbihan sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859

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Principales villes en Morbihan

Hennebont 15 910 hab.

2 509 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Morbihan

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Fiscalité

Fiscalité immobilière en Morbihan

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 706 €) est inférieur au prix moyen (3 308 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 249 communes, dont les principales sont Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur.

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