Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Morbihan (56)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Morbihan ?

Les droits de succession dans le Morbihan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 162 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 666 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Morbihan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 292 300 euros) dans le Morbihan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 36 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.5%), ou 14 848 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Morbihan. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Morbihan en 2026 ?

10 666 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

10 666 €

Appartement 60 m² estimé à 162 360 €

36 654 €

Maison 100 m² estimée à 292 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Morbihan

Valeur estimée : 162 360 € (2 706 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 162 360 €

Part par enfant 162 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 62 360 €

Droits de succession 10 666 € (6.6%)

Montant net reçu 151 694 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 162 360 €

Part par enfant 81 180 €

Abattement (100 000 € x 2) - 162 360 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 162 360 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Morbihan

Valeur estimée : 292 300 € (2 923 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 292 300 €

Part par enfant 292 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 192 300 €

Droits de succession 36 654 € (12.5%)

Montant net reçu 255 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 292 300 €

Part par enfant 146 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 46 150 €

Droits totaux 14 848 € (5.1%)

Montant net total reçu 277 452 €

Projection des droits de succession dans le Morbihan

292 300 €

Maison 100 m² actuel

2 923 €/m²

264 216 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

36 654 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.5 %

31 038 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.7 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2 %/an $dans le Morbihan). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 5 616 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Morbihan : ce qu'il faut savoir

Le Morbihan est l

Le département Morbihan (56), situé en région Bretagne, compte environ 783 390 habitants. Les principales villes sont Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, Pontivy, Auray et Saint-Avé. Avec un prix moyen de 3 308 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Morbihan est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 2 706 euros/m² (13 798 transactions par an), la planification successorale dans le Morbihan se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Morbihan est voisin de 4 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 706 euros/m², les droits de succession dans le Morbihan sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Questions fréquentes — Droits de succession Morbihan

Comment calculer les droits de succession dans le Morbihan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Morbihan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Morbihan ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 923 €/m² (soit 292 300 euros pour 100 m²) dans le Morbihan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 36 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 14 848 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.5% et 5.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Morbihan, avec un prix moyen de 3 308 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Morbihan en 2026

Le département Morbihan (56) affiche un prix de vente médian de 2 706 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 308 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2 %). Avec ses 783 390 habitants répartis sur 6 823 km², le département présente une densité de 115 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 13 798 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Morbihan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 399 €/m² contre 2 923 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 360 €, soit une mensualité de 787 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 249 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 270 600 €, avec une mensualité de 1 312 € (salaire requis : 3 749 € net/mois).

Les prix en Morbihan sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

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Principales villes en Morbihan

Hennebont 15 910 hab.

2 509 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Morbihan

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Fiscalité

Fiscalité immobilière en Morbihan

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 706 €) est inférieur au prix moyen (3 308 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 249 communes, dont les principales sont Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur.

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