Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Pontivy (56)

Q: Comment calculer les droits de succession à Pontivy ?

Les droits de succession à Pontivy se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 348 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 47 890 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pontivy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Pontivy (180 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 14 254 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.9%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Pontivy. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Pontivy

Valeur estimée : 348 480 € (5 808 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 348 480 €

Part par enfant 348 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 248 480 €

Droits de succession 47 890 € (13.7%)

Montant net reçu 300 590 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 348 480 €

Part par enfant 174 240 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 74 240 €

Droits totaux 26 084 € (7.5%)

Montant net total reçu 322 396 €

Simulation — Maison 100 m² à Pontivy

Valeur estimée : 180 300 € (1 803 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 180 300 €

Part par enfant 180 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 80 300 €

Droits de succession 14 254 € (7.9%)

Montant net reçu 166 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 180 300 €

Part par enfant 90 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 180 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 180 300 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Pontivy : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Pontivy (56), situé en région Bretagne, compte environ 14 640 habitants. Avec un prix moyen de 3 934 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Pontivy est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Pontivy bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Pontivy est proche de 5 départements : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Pontivy permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Morbihan Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Questions fréquentes — Droits de succession Pontivy

Comment calculer les droits de succession à Pontivy ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Pontivy, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Pontivy ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 803 euros/m² (soit 180 300 euros) à Pontivy, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 14 254 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.9% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Pontivy, avec un prix moyen de 3 934 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Pontivy en 2026

La ville de Pontivy affiche un prix de vente médian de 1 894 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 934 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-1,4 %). Avec 14 640 habitants, la ville présente une densité de 584 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 295 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 30 % moins cher que la médiane du département (Morbihan), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Pontivy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 808 €/m² contre 1 803 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 640 €, soit une mensualité de 551 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 574 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 189 400 €, avec une mensualité de 918 € (salaire requis : 2 623 € net/mois).

Les prix à Pontivy sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Morbihan, Finistère affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Pontivy	1 894 €	-1,4 %	14 640
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859

Explorer

Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Pontivy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 894 €) est inférieur au prix moyen (3 934 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Pontivy

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Pontivy

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Pontivy

Estimez votre taxe foncière