Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Finistère (29)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Finistère ?

Les droits de succession dans le Finistère se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 135 000 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 5 194 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Finistère ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 243 900 euros) dans le Finistère, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 974 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.1%), ou 5 168 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Finistère. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans le Finistère en 2026 ?

5 194 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

5 194 €

Appartement 60 m² estimé à 135 000 €

26 974 €

Maison 100 m² estimée à 243 900 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Finistère

Valeur estimée : 135 000 € (2 250 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 135 000 €

Part par enfant 135 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 35 000 €

Droits de succession 5 194 € (3.8%)

Montant net reçu 129 806 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 135 000 €

Part par enfant 67 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 135 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 135 000 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Finistère

Valeur estimée : 243 900 € (2 439 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 243 900 €

Part par enfant 243 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 143 900 €

Droits de succession 26 974 € (11.1%)

Montant net reçu 216 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 243 900 €

Part par enfant 121 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 21 950 €

Droits totaux 5 168 € (2.1%)

Montant net total reçu 238 732 €

Projection des droits de succession dans le Finistère

243 900 €

Maison 100 m² actuel

2 439 €/m²

231 946 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

26 974 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 11.1 %

24 584 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 10.6 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-1 %/an $dans le Finistère). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 2 390 € des droits de succession.

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Succession immobilière dans le Finistère : ce qu'il faut savoir

Le Finistère est l

Le département Finistère (29), situé en région Bretagne, compte environ 933 455 habitants. Les principales villes sont Brest, Quimper, Concarneau, Landerneau, Guipavas, Morlaix, Douarnenez et Plouzané. Avec un prix moyen de 2 735 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Finistère est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 2 250 euros/m² (15 511 transactions par an), la planification successorale dans le Finistère se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Finistère est voisin de 2 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 250 euros/m², les droits de succession dans le Finistère sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Droits de succession Finistère

Comment calculer les droits de succession dans le Finistère ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Finistère, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Finistère ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 439 €/m² (soit 243 900 euros pour 100 m²) dans le Finistère, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 974 euros avec 1 enfant héritier, ou 5 168 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.1% et 2.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Finistère, avec un prix moyen de 2 735 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Finistère en 2026

Le département Finistère (29) affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 735 €/m². Les prix sont stables sur un an (-1 %). Avec ses 933 455 habitants répartis sur 6 733 km², le département présente une densité de 139 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 15 511 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Finistère

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 422 €/m² contre 2 439 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

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Principales villes en Finistère

Concarneau 20 845 hab.

3 227 €/m²

Landerneau 16 363 hab.

2 252 €/m²

Guipavas 15 538 hab.

2 473 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Finistère

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 37 communes couvertes du département.

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Finistère

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (2 735 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 277 communes, dont les principales sont Brest, Quimper, Concarneau, Landerneau.

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