Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Renan (29)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Renan ?

Les droits de succession à Saint-Renan se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 222 840 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 22 762 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Renan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Renan (257 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 29 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.5%), ou 7 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Renan. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Renan

Valeur estimée : 222 840 € (3 714 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 222 840 €

Part par enfant 222 840 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 122 840 €

Droits de succession 22 762 € (10.2%)

Montant net reçu 200 078 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 222 840 €

Part par enfant 111 420 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 11 420 €

Droits totaux 1 476 € (0.7%)

Montant net total reçu 221 364 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Renan

Valeur estimée : 257 600 € (2 576 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 257 600 €

Part par enfant 257 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 157 600 €

Droits de succession 29 714 € (11.5%)

Montant net reçu 227 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 257 600 €

Part par enfant 128 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 28 800 €

Droits totaux 7 908 € (3.1%)

Montant net total reçu 249 692 €

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Succession immobilière à Saint-Renan : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Saint-Renan (29), situé en région Bretagne, compte environ 8 577 habitants. Avec un prix moyen de 3 083 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Renan est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Renan bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Renan est proche de 3 départements : Finistère, Côtes-d'Armor, Morbihan. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Renan permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Finistère Côtes-d'Armor Morbihan

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Renan

Comment calculer les droits de succession à Saint-Renan ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Renan, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Renan ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 576 euros/m² (soit 257 600 euros) à Saint-Renan, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 29 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 7 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.5% et 3.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Renan, avec un prix moyen de 3 083 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Renan en 2026

La ville de Saint-Renan affiche un prix de vente médian de 2 557 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 083 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 577 habitants, la ville présente une densité de 644 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 14 % plus cher que la médiane du département (Finistère), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Renan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 714 €/m² contre 2 576 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 153 420 €, soit une mensualité de 744 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 126 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 255 700 €, avec une mensualité de 1 239 € (salaire requis : 3 540 € net/mois).

Les prix à Saint-Renan sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Renan	2 557 €	en baisse	8 577
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Renan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 557 €) est inférieur au prix moyen (3 083 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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