Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Quéven (56)

Q: Comment calculer les droits de succession à Quéven ?

Les droits de succession à Quéven se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 211 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 20 506 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Quéven ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Quéven (271 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 32 474 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.0%), ou 10 668 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Quéven. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Quéven

Valeur estimée : 211 560 € (3 526 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 211 560 €

Part par enfant 211 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 111 560 €

Droits de succession 20 506 € (9.7%)

Montant net reçu 191 054 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 211 560 €

Part par enfant 105 780 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 5 780 €

Droits totaux 578 € (0.3%)

Montant net total reçu 210 982 €

Simulation — Maison 100 m² à Quéven

Valeur estimée : 271 400 € (2 714 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 271 400 €

Part par enfant 271 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 171 400 €

Droits de succession 32 474 € (12.0%)

Montant net reçu 238 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 271 400 €

Part par enfant 135 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 35 700 €

Droits totaux 10 668 € (3.9%)

Montant net total reçu 260 732 €

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Succession immobilière à Quéven : ce qu'il faut savoir

Ville de Bretagne.

Quéven (56), situé en région Bretagne, compte environ 8 991 habitants. Avec un prix moyen de 2 919 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Quéven est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Quéven bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Quéven est proche de 5 départements : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Quéven permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Morbihan Finistère Côtes-d'Armor Ille-et-Vilaine Loire-Atlantique

Questions fréquentes — Droits de succession Quéven

Comment calculer les droits de succession à Quéven ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Quéven, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Quéven ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 714 euros/m² (soit 271 400 euros) à Quéven, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 32 474 euros avec 1 enfant héritier, ou 10 668 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.0% et 3.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Quéven, avec un prix moyen de 2 919 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Quéven en 2026

La ville de Quéven affiche un prix de vente médian de 2 690 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 919 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 991 habitants, la ville présente une densité de 365 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 91 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Morbihan), et 10 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Quéven

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 526 €/m² contre 2 714 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 161 400 €, soit une mensualité de 782 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 234 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 269 000 €, avec une mensualité de 1 304 € (salaire requis : 3 726 € net/mois).

Les prix à Quéven sont 10 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Quéven	2 690 €	en baisse	8 991
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Quéven

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 690 €) est inférieur au prix moyen (2 919 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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