Guide investissement · 2026

Investir à Ville-la-Grand en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Ville-la-Grand ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ville-la-Grand (228 150 €), il faut un salaire net d'environ 3 160 €/mois (mensualité de 1 106 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (606 300 €), comptez 8 397 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 965 €

Prix moyen / m²

-6.2%

Évolution 1 an

9 514

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ville-la-Grand en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 563 €	228 150 €	456 300 €
Maison	6 063 €	303 150 €	606 300 €
Médian	4 107 €	205 350 €	410 700 €

Évolution sur 1 an : -6.2% · 153 transactions/an

Simulation d'achat à Ville-la-Grand

Appartement 50 m²

Prix du bien228 150 €
Frais de notaire (~7,5%)17 111 €
Coût total245 261 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 106 €/mois
Salaire minimum requis3 160 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien606 300 €
Frais de notaire (~7,5%)45 473 €
Coût total651 773 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 939 €/mois
Salaire minimum requis8 397 €/mois

Quartiers et secteurs à Ville-la-Grand

Les principaux quartiers et secteurs de Ville-la-Grand :

Attractivité : forte · Densité : 2 127 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ville-la-Grand

Quel est le prix moyen au m² à Ville-la-Grand en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ville-la-Grand est de 4 965 €/m² en 2026, en baisse de 6.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 563 €/m² et les maisons à 6 063 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ville-la-Grand ?

Le rendement locatif brut estimé à Ville-la-Grand est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 153 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ville-la-Grand ?

Pour un appartement de 50 m² à 228 150 €, il faut gagner environ 3 160 € net/mois (mensualité 1 106 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 606 300 €, il faut 8 397 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ville-la-Grand ?

Les frais de notaire à Ville-la-Grand sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 228 150 €, comptez environ 17 111 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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