Guide investissement · 2026

Investir à Vidauban en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Vidauban en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vidauban est de 5 158 €/m² en 2026 (-2.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 883 €/m² et les maisons à 5 624 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Vidauban ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Vidauban (194 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 689 €/mois (mensualité de 941 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (562 400 €), comptez 7 789 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 158 €

Prix moyen / m²

-2.2%

Évolution 1 an

12 608

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Vidauban en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 883 €	194 150 €	388 300 €
Maison	5 624 €	281 200 €	562 400 €
Médian	3 523 €	176 150 €	352 300 €

Évolution sur 1 an : -2.2% · 321 transactions/an

Simulation d'achat à Vidauban

Appartement 50 m²

Prix du bien194 150 €
Frais de notaire (~7,5%)14 561 €
Coût total208 711 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)941 €/mois
Salaire minimum requis2 689 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien562 400 €
Frais de notaire (~7,5%)42 180 €
Coût total604 580 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 726 €/mois
Salaire minimum requis7 789 €/mois

Quartiers et secteurs à Vidauban

Les principaux quartiers et secteurs de Vidauban :

Attractivité : forte · Densité : 165 hab/km² · Superficie : 77 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Vidauban

Quel est le prix moyen au m² à Vidauban en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Vidauban est de 5 158 €/m² en 2026, en baisse de 2.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 883 €/m² et les maisons à 5 624 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Vidauban ?

Le rendement locatif brut estimé à Vidauban est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 321 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Vidauban ?

Pour un appartement de 50 m² à 194 150 €, il faut gagner environ 2 689 € net/mois (mensualité 941 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 562 400 €, il faut 7 789 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Vidauban ?

Les frais de notaire à Vidauban sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 194 150 €, comptez environ 14 561 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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