Guide investissement · 2026

Investir à Veigné en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Veigné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Veigné est de 3 211 €/m² en 2026 (-10.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 723 €/m² et les maisons à 3 237 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Veigné ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Veigné (136 150 €), il faut un salaire net d'environ 1 886 €/mois (mensualité de 660 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (323 700 €), comptez 4 483 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

3 211 €

Prix moyen / m²

-10.2%

Évolution 1 an

6 865

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Veigné en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 723 €	136 150 €	272 300 €
Maison	3 237 €	161 850 €	323 700 €
Médian	2 613 €	130 650 €	261 300 €

Évolution sur 1 an : -10.2% · 98 transactions/an

Simulation d'achat à Veigné

Appartement 50 m²

Prix du bien136 150 €
Frais de notaire (~7,5%)10 211 €
Coût total146 361 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)660 €/mois
Salaire minimum requis1 886 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien323 700 €
Frais de notaire (~7,5%)24 278 €
Coût total347 978 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 569 €/mois
Salaire minimum requis4 483 €/mois

Quartiers et secteurs à Veigné

Les principaux quartiers et secteurs de Veigné :

Attractivité : moyenne · Densité : 254 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Veigné

Quel est le prix moyen au m² à Veigné en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Veigné est de 3 211 €/m² en 2026, en baisse de 10.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 723 €/m² et les maisons à 3 237 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Veigné ?

Le rendement locatif brut estimé à Veigné est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 98 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Veigné ?

Pour un appartement de 50 m² à 136 150 €, il faut gagner environ 1 886 € net/mois (mensualité 660 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 323 700 €, il faut 4 483 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Veigné ?

Les frais de notaire à Veigné sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 136 150 €, comptez environ 10 211 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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