Investir à Valenciennes en 2026
Ville de Hauts-de-France.
1 796 €
Prix médian / m²
-9,2 %
Évolution 1 an
43 468
Habitants
7,4 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Valenciennes en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 956 € | 97 800 € | 195 600 € |
| Maison | 1 617 € | 80 850 € | 161 700 € |
| Tous logements | 1 796 € | 89 800 € | 179 600 € |
Évolution sur 1 an : -9,2 % · 791 transactions/an
Simulation d'achat à Valenciennes
Appartement 50 m²
- Prix du bien97 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)7 335 €
- Coût total105 135 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)474 €/mois
- Salaire minimum requis1 354 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien161 700 €
- Frais de notaire (~7,5%)12 128 €
- Coût total173 828 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)784 €/mois
- Salaire minimum requis2 240 €/mois
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Attractivité : forte · Densité : 3 145 hab/km² · Superficie : 14 km²
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