Guide investissement · 2026

Investir à Trignac en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Trignac en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trignac est de 3 240 €/m² en 2026 (-2.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 899 €/m² et les maisons à 2 518 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Trignac ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trignac (244 950 €), il faut un salaire net d'environ 3 391 €/mois (mensualité de 1 187 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (251 800 €), comptez 3 486 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

3 240 €

Prix moyen / m²

-2.4%

Évolution 1 an

8 397

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Trignac en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 899 €	244 950 €	489 900 €
Maison	2 518 €	125 900 €	251 800 €
Médian	2 602 €	130 100 €	260 200 €

Évolution sur 1 an : -2.4% · 122 transactions/an

Simulation d'achat à Trignac

Appartement 50 m²

Prix du bien244 950 €
Frais de notaire (~7,5%)18 371 €
Coût total263 321 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 187 €/mois
Salaire minimum requis3 391 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien251 800 €
Frais de notaire (~7,5%)18 885 €
Coût total270 685 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 220 €/mois
Salaire minimum requis3 486 €/mois

Quartiers et secteurs à Trignac

Les principaux quartiers et secteurs de Trignac :

Attractivité : moyenne · Densité : 589 hab/km² · Superficie : 14 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Trignac

Quel est le prix moyen au m² à Trignac en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trignac est de 3 240 €/m² en 2026, en baisse de 2.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 899 €/m² et les maisons à 2 518 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trignac ?

Le rendement locatif brut estimé à Trignac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 122 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trignac ?

Pour un appartement de 50 m² à 244 950 €, il faut gagner environ 3 391 € net/mois (mensualité 1 187 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 251 800 €, il faut 3 486 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trignac ?

Les frais de notaire à Trignac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 244 950 €, comptez environ 18 371 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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