Guide investissement · 2026

Investir à Treillières en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Treillières ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Treillières (142 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 966 €/mois (mensualité de 688 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (297 100 €), comptez 4 114 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 959 €

Prix moyen / m²

-6.9%

Évolution 1 an

10 600

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Treillières en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 841 €	142 050 €	284 100 €
Maison	2 971 €	148 550 €	297 100 €
Médian	3 126 €	156 300 €	312 600 €

Évolution sur 1 an : -6.9% · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Treillières

Appartement 50 m²

Prix du bien142 050 €
Frais de notaire (~7,5%)10 654 €
Coût total152 704 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)688 €/mois
Salaire minimum requis1 966 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien297 100 €
Frais de notaire (~7,5%)22 283 €
Coût total319 383 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 440 €/mois
Salaire minimum requis4 114 €/mois

Quartiers et secteurs à Treillières

Les principaux quartiers et secteurs de Treillières :

Attractivité : moyenne · Densité : 364 hab/km² · Superficie : 29 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Treillières

Quel est le prix moyen au m² à Treillières en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Treillières est de 2 959 €/m² en 2026, en baisse de 6.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 841 €/m² et les maisons à 2 971 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Treillières ?

Le rendement locatif brut estimé à Treillières est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 90 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Treillières ?

Pour un appartement de 50 m² à 142 050 €, il faut gagner environ 1 966 € net/mois (mensualité 688 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 297 100 €, il faut 4 114 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Treillières ?

Les frais de notaire à Treillières sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 142 050 €, comptez environ 10 654 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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