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Guide investissement · 2026

Investir à Tarnos en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

4 006 €

Prix médian / m²

-6,3 %

Évolution 1 an

12 957

Habitants

4,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Tarnos en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 927 € 196 350 € 392 700 €
Maison 4 149 € 207 450 € 414 900 €
Tous logements 4 006 € 200 300 € 400 600 €

Évolution sur 1 an : -6,3 % · 148 transactions/an

Simulation d'achat à Tarnos

Appartement 50 m²

  • Prix du bien196 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 726 €
  • Coût total211 076 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)952 €/mois
  • Salaire minimum requis2 720 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien414 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)31 118 €
  • Coût total446 018 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 011 €/mois
  • Salaire minimum requis5 746 €/mois

Quartiers et secteurs à Tarnos

Les principaux quartiers et secteurs de Tarnos :

Attractivité : forte · Densité : 480 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Tarnos

Quel est le prix au m² à Tarnos en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tarnos est de 4 006 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 927 €/m², une maison 4 149 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Tarnos ?
Avec un loyer d'annonce de 13,85 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 927 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Tarnos (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Tarnos ?
Pour un appartement de 50 m² à 196 350 €, il faut gagner environ 2 720 € net/mois (mensualité 952 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 414 900 €, il faut 5 746 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Tarnos ?
Les frais de notaire à Tarnos sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 196 350 €, comptez environ 14 726 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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