Guide investissement · 2026

Investir à Talant en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Talant en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Talant est de 2 740 €/m² en 2026 (-8.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 624 €/m² et les maisons à 3 007 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Talant ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Talant (131 200 €), il faut un salaire net d'environ 1 817 €/mois (mensualité de 636 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (300 700 €), comptez 4 163 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 740 €

Prix moyen / m²

-8.4%

Évolution 1 an

11 896

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Talant en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 624 €	131 200 €	262 400 €
Maison	3 007 €	150 350 €	300 700 €
Médian	2 548 €	127 400 €	254 800 €

Évolution sur 1 an : -8.4% · 129 transactions/an

Simulation d'achat à Talant

Appartement 50 m²

Prix du bien131 200 €
Frais de notaire (~7,5%)9 840 €
Coût total141 040 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)636 €/mois
Salaire minimum requis1 817 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien300 700 €
Frais de notaire (~7,5%)22 553 €
Coût total323 253 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 457 €/mois
Salaire minimum requis4 163 €/mois

Quartiers et secteurs à Talant

Les principaux quartiers et secteurs de Talant :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 403 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Talant

Quel est le prix moyen au m² à Talant en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Talant est de 2 740 €/m² en 2026, en baisse de 8.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 624 €/m² et les maisons à 3 007 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Talant ?

Le rendement locatif brut estimé à Talant est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 129 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Talant ?

Pour un appartement de 50 m² à 131 200 €, il faut gagner environ 1 817 € net/mois (mensualité 636 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 300 700 €, il faut 4 163 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Talant ?

Les frais de notaire à Talant sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 131 200 €, comptez environ 9 840 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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