Ce calculateur reste gratuit grâce à sitewebconciergerie.fr Des sites qui signent des mandats Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Sin-le-Noble en 2026

Ville de Hauts-de-France.

1 354 €

Prix médian / m²

-5,8 %

Évolution 1 an

16 076

Habitants

11,27 €

Loyer / m² (appartement)

Prix immobiliers à Sin-le-Noble en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 514 € 25 700 € 51 400 €
Maison 1 416 € 70 800 € 141 600 €
Tous logements 1 354 € 67 700 € 135 400 €

Évolution sur 1 an : -5,8 % · 178 transactions/an

Simulation d'achat à Sin-le-Noble

Appartement 50 m²

  • Prix du bien25 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)1 928 €
  • Coût total27 628 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)125 €/mois
  • Salaire minimum requis357 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien141 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 620 €
  • Coût total152 220 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)686 €/mois
  • Salaire minimum requis1 960 €/mois

Quartiers et secteurs à Sin-le-Noble

Les principaux quartiers et secteurs de Sin-le-Noble :

Attractivité : faible · Densité : 1 397 hab/km² · Superficie : 12 km²

Tous les simulateurs pour Sin-le-Noble

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sin-le-Noble.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sin-le-Noble

Quel est le prix au m² à Sin-le-Noble en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sin-le-Noble est de 1 354 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 514 €/m², une maison 1 416 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sin-le-Noble ?
Les données publiques ne permettent pas de calculer un rendement fiable de Sin-le-Noble : il manque un loyer d'annonce ou un volume de ventes suffisant. Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sin-le-Noble ?
Pour un appartement de 50 m² à 25 700 €, il faut gagner environ 357 € net/mois (mensualité 125 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 141 600 €, il faut 1 960 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sin-le-Noble ?
Les frais de notaire à Sin-le-Noble sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 25 700 €, comptez environ 1 928 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer