Guide investissement · 2026

Investir à Sillingy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sillingy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sillingy est de 4 507 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 266 €/m² et les maisons à 4 774 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sillingy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sillingy (213 300 €), il faut un salaire net d'environ 2 954 €/mois (mensualité de 1 034 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (477 400 €), comptez 6 611 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 507 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

5 826

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sillingy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 266 €	213 300 €	426 600 €
Maison	4 774 €	238 700 €	477 400 €
Médian	4 337 €	216 850 €	433 700 €

Évolution sur 1 an : -12% · 61 transactions/an

Simulation d'achat à Sillingy

Appartement 50 m²

Prix du bien213 300 €
Frais de notaire (~7,5%)15 998 €
Coût total229 298 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 034 €/mois
Salaire minimum requis2 954 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien477 400 €
Frais de notaire (~7,5%)35 805 €
Coût total513 205 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 314 €/mois
Salaire minimum requis6 611 €/mois

Quartiers et secteurs à Sillingy

Les principaux quartiers et secteurs de Sillingy :

Attractivité : forte · Densité : 395 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Sillingy

Quel est le prix moyen au m² à Sillingy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sillingy est de 4 507 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 266 €/m² et les maisons à 4 774 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sillingy ?

Le rendement locatif brut estimé à Sillingy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 61 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sillingy ?

Pour un appartement de 50 m² à 213 300 €, il faut gagner environ 2 954 € net/mois (mensualité 1 034 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 477 400 €, il faut 6 611 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sillingy ?

Les frais de notaire à Sillingy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 213 300 €, comptez environ 15 998 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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