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Guide investissement · 2026

Investir à Seysses en 2026

Ville d'Occitanie.

2 578 €

Prix moyen / m²

-1%

Évolution 1 an

10 539

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Seysses en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 438 € 121 900 € 243 800 €
Maison 2 660 € 133 000 € 266 000 €
Médian 2 542 € 127 100 € 254 200 €

Évolution sur 1 an : -1% · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Seysses

Appartement 50 m²

  • Prix du bien121 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 143 €
  • Coût total131 043 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)591 €/mois
  • Salaire minimum requis1 689 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien266 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 950 €
  • Coût total285 950 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 289 €/mois
  • Salaire minimum requis3 683 €/mois

Quartiers et secteurs à Seysses

Les principaux quartiers et secteurs de Seysses :

Attractivité : moyenne · Densité : 416 hab/km² · Superficie : 25 km²

Tous les simulateurs pour Seysses

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Seysses.

Questions fréquentes sur l'investissement à Seysses

Quel est le prix moyen au m² à Seysses en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Seysses est de 2 578 €/m² en 2026, en baisse de 1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 438 €/m² et les maisons à 2 660 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Seysses ?
Le rendement locatif brut estimé à Seysses est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 116 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Seysses ?
Pour un appartement de 50 m² à 121 900 €, il faut gagner environ 1 689 € net/mois (mensualité 591 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 266 000 €, il faut 3 683 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Seysses ?
Les frais de notaire à Seysses sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 121 900 €, comptez environ 9 143 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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