Guide investissement · 2026

Investir à Sérignan en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Sérignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sérignan est de 2 968 €/m² en 2026 (-10.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 652 €/m² et les maisons à 2 707 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Sérignan ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Sérignan (182 600 €), il faut un salaire net d'environ 2 529 €/mois (mensualité de 885 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (270 700 €), comptez 3 749 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 968 €

Prix moyen / m²

-10.6%

Évolution 1 an

8 588

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Sérignan en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 652 €	182 600 €	365 200 €
Maison	2 707 €	135 350 €	270 700 €
Médian	2 969 €	148 450 €	296 900 €

Évolution sur 1 an : -10.6% · 145 transactions/an

Simulation d'achat à Sérignan

Appartement 50 m²

Prix du bien182 600 €
Frais de notaire (~7,5%)13 695 €
Coût total196 295 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)885 €/mois
Salaire minimum requis2 529 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien270 700 €
Frais de notaire (~7,5%)20 303 €
Coût total291 003 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 312 €/mois
Salaire minimum requis3 749 €/mois

Quartiers et secteurs à Sérignan

Les principaux quartiers et secteurs de Sérignan :

Attractivité : moyenne · Densité : 313 hab/km² · Superficie : 27 km²

Tous les simulateurs pour Sérignan

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sérignan.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Sérignan

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Sérignan

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Sérignan

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Sérignan

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Sérignan

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Sérignan

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Sérignan

Simulateur LMNP

Location meublée à Sérignan

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Sérignan

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Sérignan

Simulateur SCI

Achat en SCI à Sérignan

Simulateur viager

Viager à Sérignan

Questions fréquentes sur l'investissement à Sérignan

Quel est le prix moyen au m² à Sérignan en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Sérignan est de 2 968 €/m² en 2026, en baisse de 10.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 652 €/m² et les maisons à 2 707 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Sérignan ?

Le rendement locatif brut estimé à Sérignan est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 145 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Sérignan ?

Pour un appartement de 50 m² à 182 600 €, il faut gagner environ 2 529 € net/mois (mensualité 885 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 270 700 €, il faut 3 749 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Sérignan ?

Les frais de notaire à Sérignan sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 182 600 €, comptez environ 13 695 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

Toulouse (4 302 €/m²) Montpellier (4 199 €/m²) Nîmes (3 623 €/m²) Perpignan (2 613 €/m²) Béziers (3 342 €/m²) Montauban (2 706 €/m²)