Guide investissement · 2026

Investir à Savenay en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Savenay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Savenay est de 2 877 €/m² en 2026 (-0.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 671 €/m² et les maisons à 2 898 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Savenay ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Savenay (133 550 €), il faut un salaire net d'environ 1 849 €/mois (mensualité de 647 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (289 800 €), comptez 4 014 €/mois.

Ville de Pays de la Loire.

2 877 €

Prix moyen / m²

-0.4%

Évolution 1 an

9 543

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Savenay en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 671 €	133 550 €	267 100 €
Maison	2 898 €	144 900 €	289 800 €
Médian	2 773 €	138 650 €	277 300 €

Évolution sur 1 an : -0.4% · 111 transactions/an

Simulation d'achat à Savenay

Appartement 50 m²

Prix du bien133 550 €
Frais de notaire (~7,5%)10 016 €
Coût total143 566 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)647 €/mois
Salaire minimum requis1 849 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien289 800 €
Frais de notaire (~7,5%)21 735 €
Coût total311 535 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 405 €/mois
Salaire minimum requis4 014 €/mois

Quartiers et secteurs à Savenay

Les principaux quartiers et secteurs de Savenay :

Attractivité : moyenne · Densité : 368 hab/km² · Superficie : 26 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Savenay

Quel est le prix moyen au m² à Savenay en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Savenay est de 2 877 €/m² en 2026, en baisse de 0.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 671 €/m² et les maisons à 2 898 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Savenay ?

Le rendement locatif brut estimé à Savenay est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 111 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Savenay ?

Pour un appartement de 50 m² à 133 550 €, il faut gagner environ 1 849 € net/mois (mensualité 647 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 289 800 €, il faut 4 014 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Savenay ?

Les frais de notaire à Savenay sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 133 550 €, comptez environ 10 016 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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