Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Zacharie en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Zacharie ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Zacharie (240 300 €), il faut un salaire net d'environ 3 329 €/mois (mensualité de 1 165 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (492 800 €), comptez 6 823 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

4 878 €

Prix moyen / m²

-0.8%

Évolution 1 an

5 879

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Zacharie en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 806 €	240 300 €	480 600 €
Maison	4 928 €	246 400 €	492 800 €
Médian	4 333 €	216 650 €	433 300 €

Évolution sur 1 an : -0.8% · 83 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Zacharie

Appartement 50 m²

Prix du bien240 300 €
Frais de notaire (~7,5%)18 023 €
Coût total258 323 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 165 €/mois
Salaire minimum requis3 329 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien492 800 €
Frais de notaire (~7,5%)36 960 €
Coût total529 760 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 388 €/mois
Salaire minimum requis6 823 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Zacharie

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Zacharie :

Attractivité : forte · Densité : 216 hab/km² · Superficie : 27 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Zacharie

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Zacharie en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Zacharie est de 4 878 €/m² en 2026, en baisse de 0.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 806 €/m² et les maisons à 4 928 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Zacharie ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Zacharie est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 83 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Zacharie ?

Pour un appartement de 50 m² à 240 300 €, il faut gagner environ 3 329 € net/mois (mensualité 1 165 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 492 800 €, il faut 6 823 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Zacharie ?

Les frais de notaire à Saint-Zacharie sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 240 300 €, comptez environ 18 023 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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