Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (146 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 031 €/mois (mensualité de 711 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (344 100 €), comptez 4 766 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 119 €

Prix médian / m²

-4,7 %

Évolution 1 an

6 186

Habitants

5,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 933 €	146 650 €	293 300 €
Maison	3 441 €	172 050 €	344 100 €
Tous logements	3 119 €	155 950 €	311 900 €

Évolution sur 1 an : -4,7 % · 65 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement 50 m²

Prix du bien146 650 €
Frais de notaire (~7,5%)10 999 €
Coût total157 649 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)711 €/mois
Salaire minimum requis2 031 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien344 100 €
Frais de notaire (~7,5%)25 808 €
Coût total369 908 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 668 €/mois
Salaire minimum requis4 766 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Symphorien-d'Ozon

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Symphorien-d'Ozon :

Attractivité : moyenne · Densité : 461 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Symphorien-d'Ozon

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 3 119 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 933 €/m², une maison 3 441 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Avec un loyer d'annonce de 14,41 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 933 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Saint-Symphorien-d'Ozon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Pour un appartement de 50 m² à 146 650 €, il faut gagner environ 2 031 € net/mois (mensualité 711 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 344 100 €, il faut 4 766 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Les frais de notaire à Saint-Symphorien-d'Ozon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 146 650 €, comptez environ 10 999 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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