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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Rémy en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 946 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

6 410

Habitants

8,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Rémy en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 596 € 79 800 € 159 600 €
Maison 2 014 € 100 700 € 201 400 €
Tous logements 1 946 € 97 300 € 194 600 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 91 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Rémy

Appartement 50 m²

  • Prix du bien79 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 985 €
  • Coût total85 785 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)387 €/mois
  • Salaire minimum requis1 106 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien201 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 105 €
  • Coût total216 505 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)976 €/mois
  • Salaire minimum requis2 789 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Rémy

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Rémy :

Attractivité : forte · Densité : 617 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Rémy

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Rémy.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Rémy

Quel est le prix au m² à Saint-Rémy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy est de 1 946 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 596 €/m², une maison 2 014 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Rémy ?
Avec un loyer d'annonce de 11,55 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 596 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,7 % à Saint-Rémy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Rémy ?
Pour un appartement de 50 m² à 79 800 €, il faut gagner environ 1 106 € net/mois (mensualité 387 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 201 400 €, il faut 2 789 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Rémy ?
Les frais de notaire à Saint-Rémy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 79 800 €, comptez environ 5 985 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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