Quelle mensualité pour un achat immobilier à Saint-Rémy ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 152 euros/m² (soit 96 840 euros), la mensualité est d'environ 469 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (192 510 euros), la mensualité monte à environ 933 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Saint-Rémy (71)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Rémy ?

Pour acheter à Saint-Rémy, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 96 840 euros, cela représente un apport minimum d'environ 16 947 euros. Pour une maison de 90 m² à 192 510 euros, comptez environ 33 689 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Saint-Rémy ?

À Saint-Rémy, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

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Quelle mensualité de crédit immobilier à Saint-Rémy ?

469 à 933 € par mois

~469 €/mois

Appartement 45 m² (96 840 €)

~933 €/mois

Maison 90 m² (192 510 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Saint-Rémy. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Saint-Rémy (71)

2 152 €

Prix médian / m²

9 241 €

Prix appart. / m²

2 139 €

Prix maison / m²

Transactions / an

192 510 €

Maison 90 m²

96 840 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Saint-Rémy

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 152 €/m²)

Prix du bien 96 840 €

Frais de notaire (7,5%) 7 263 €

Coût total (bien + notaire) 104 103 €

Coût des intérêts sur 25 ans 43 860 €

Apport minimum conseillé 16 947 €

Mensualité 469 € / mois

Maison 90 m² (2 139 €/m²)

Prix du bien 192 510 €

Frais de notaire (7,5%) 14 438 €

Coût total (bien + notaire) 206 948 €

Coût des intérêts sur 25 ans 87 390 €

Apport minimum conseillé 33 689 €

Mensualité 933 € / mois

Acheter à Saint-Rémy : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Saint-Rémy (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 410 habitants répartis sur 10 km² (617 hab/km²).

Le marché immobilier à Saint-Rémy affiche un prix moyen de 4 637 euros/m² (médian : 2 152 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (9 241 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 139 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 152 euros/m² (+12 % sur un an), l'accès au crédit à Saint-Rémy se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Saint-Rémy est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône, Loire. Avec un prix médian de 2 152 euros/m² (+12 % sur un an), le marché à Saint-Rémy se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Côte-d'Or Jura Ain Rhône Loire

Questions fréquentes — Crédit immobilier Saint-Rémy

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Saint-Rémy en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Saint-Rémy est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Saint-Rémy ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 96 840 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 16 947 euros. Pour une maison de 90 m² à 192 510 euros, il faudra environ 33 689 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Saint-Rémy ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 152 euros/m² (soit 96 840 euros), la mensualité est d'environ 469 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (192 510 euros), comptez environ 933 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Saint-Rémy ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 96 840 euros coûte 43 860 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Saint-Rémy, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Rémy en 2026

La ville de Saint-Rémy affiche un prix de vente médian de 2 152 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 637 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 410 habitants, la ville présente une densité de 617 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 91 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Rémy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 241 €/m² contre 2 139 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 129 120 €, soit une mensualité de 626 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 789 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 215 200 €, avec une mensualité de 1 043 € (salaire requis : 2 980 € net/mois).

Les prix à Saint-Rémy sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Rémy	2 152 €	en hausse	6 410
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Département

Voir les résultats pour Saône-et-Loire (71) 550 310 hab.

1 600 €/m²

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Autres villes de la région

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Le Creusot 20 509 hab.

1 405 €/m²

Montceau-les-Mines 17 064 hab.

1 164 €/m²

Autun 13 172 hab.

1 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Rémy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 152 €) est inférieur au prix moyen (4 637 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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