Frais de Notaire Saint-Rémy (71)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Saint-Rémy en 2026 ?
31 000 à 14 500 € à l'achat
~30 824 €
Appartement 45 m²
~14 700 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Saint-Rémy, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Saint-Rémy (71)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 152 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-12 %)
En hausse
Prix sur 1 an
91
Transactions / an
2 139 € / m²
Maisons
9 241 € / m²
Appartements
2 152 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Saint-Rémy en 2026
Saint-Rémy (71), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 6 410 habitants répartis sur 10 km² (617 hab/km²).
Le marché immobilier à Saint-Rémy affiche un prix moyen de 4 637 euros/m² (médian : 2 152 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (9 241 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 139 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 91 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Saint-Rémy : taux et détails
Saint-Rémy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 419 euros sur un bien à 278 220 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Saint-Rémy
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 4 637 euros/m²)
Appartement (45 m² à 9 241 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 139 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Rémy est proche de 5 départements : Saône-et-Loire, Côte-d'Or, Jura, Ain, Rhône. Le marché immobilier à Saint-Rémy est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Saint-Rémy en bref
Questions fréquentes — Saint-Rémy
Quel est le taux des frais de notaire à Saint-Rémy en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Saint-Rémy ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Saint-Rémy ?
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Rémy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Rémy en 2026
La ville de Saint-Rémy affiche un prix de vente médian de 2 152 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 637 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 410 habitants, la ville présente une densité de 617 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 91 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % plus cher que la médiane du département (Saône-et-Loire), et 12 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Rémy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 241 €/m² contre 2 139 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 129 120 €, soit une mensualité de 626 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 789 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 215 200 €, avec une mensualité de 1 043 € (salaire requis : 2 980 € net/mois).
Les prix à Saint-Rémy sont 12 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 2 152 € | en hausse | 6 410 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
| Côte-d'Or | 2 400 € | -4 % | 540 100 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Rémy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 152 €) est inférieur au prix moyen (4 637 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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