Ce calculateur reste gratuit grâce à sitewebconciergerie.fr Des sites qui signent des mandats Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Quentin en 2026

Ville de Hauts-de-France.

1 100 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

52 813

Habitants

11,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Quentin en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 123 € 56 150 € 112 300 €
Maison 1 090 € 54 500 € 109 000 €
Tous logements 1 100 € 55 000 € 110 000 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 886 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Quentin

Appartement 50 m²

  • Prix du bien56 150 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 211 €
  • Coût total60 361 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)272 €/mois
  • Salaire minimum requis777 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien109 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 175 €
  • Coût total117 175 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)528 €/mois
  • Salaire minimum requis1 509 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Quentin

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Quentin :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 316 hab/km² · Superficie : 23 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Quentin

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Quentin.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Quentin

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin est de 1 100 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 123 €/m², une maison 1 090 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Quentin ?
Avec un loyer d'annonce de 11,04 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 123 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 11,8 % à Saint-Quentin (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Quentin ?
Pour un appartement de 50 m² à 56 150 €, il faut gagner environ 777 € net/mois (mensualité 272 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 109 000 €, il faut 1 509 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Quentin ?
Les frais de notaire à Saint-Quentin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 56 150 €, comptez environ 4 211 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Hauts-de-France)

Autres villes à explorer