Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Maurice-l'Exil en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Maurice-l'Exil ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Maurice-l'Exil (118 750 €), il faut un salaire net d'environ 1 646 €/mois (mensualité de 576 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (239 100 €), comptez 3 311 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

2 375 €

Prix médian / m²

-4,5 %

Évolution 1 an

6 889

Habitants

5,9 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Saint-Maurice-l'Exil en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	2 391 €	119 550 €	239 100 €
Tous logements	2 375 €	118 750 €	237 500 €

Évolution sur 1 an : -4,5 % · 56 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Maurice-l'Exil

Appartement 50 m²

Prix du bien118 750 €
Frais de notaire (~7,5%)8 906 €
Coût total127 656 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)576 €/mois
Salaire minimum requis1 646 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien239 100 €
Frais de notaire (~7,5%)17 933 €
Coût total257 033 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 159 €/mois
Salaire minimum requis3 311 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Maurice-l'Exil

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Maurice-l'Exil :

Attractivité : moyenne · Densité : 513 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Maurice-l'Exil

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-l'Exil est de 2 375 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 391 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Maurice-l'Exil ?

Avec un loyer d'annonce de 11,83 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 391 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,9 % à Saint-Maurice-l'Exil (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Maurice-l'Exil ?

Pour un appartement de 50 m² à 118 750 €, il faut gagner environ 1 646 € net/mois (mensualité 576 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 239 100 €, il faut 3 311 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Maurice-l'Exil ?

Les frais de notaire à Saint-Maurice-l'Exil sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 118 750 €, comptez environ 8 906 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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