Investir à Saint-Denis en 2026
Ville de Île-de-France.
5 576 €
Prix moyen / m²
-6%
Évolution 1 an
149 077
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Saint-Denis en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 616 € | 280 800 € | 561 600 € |
| Maison | 5 238 € | 261 900 € | 523 800 € |
| Médian | 4 138 € | 206 900 € | 413 800 € |
Évolution sur 1 an : -6% · 804 transactions/an
Simulation d'achat à Saint-Denis
Appartement 50 m²
- Prix du bien280 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)21 060 €
- Coût total301 860 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 361 €/mois
- Salaire minimum requis3 889 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien523 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)39 285 €
- Coût total563 085 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 539 €/mois
- Salaire minimum requis7 254 €/mois
Quartiers et secteurs à Saint-Denis
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Attractivité : forte · Densité : 9 452 hab/km² · Superficie : 16 km²
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