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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Denis-de-Pile en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

2 128 €

Prix moyen / m²

-7.7%

Évolution 1 an

5 955

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Denis-de-Pile en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 384 € 119 200 € 238 400 €
Maison 2 105 € 105 250 € 210 500 €
Médian 1 967 € 98 350 € 196 700 €

Évolution sur 1 an : -7.7% · 61 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Denis-de-Pile

Appartement 50 m²

  • Prix du bien119 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 940 €
  • Coût total128 140 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)578 €/mois
  • Salaire minimum requis1 651 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien210 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 788 €
  • Coût total226 288 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 020 €/mois
  • Salaire minimum requis2 914 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Denis-de-Pile

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Denis-de-Pile :

Attractivité : moyenne · Densité : 213 hab/km² · Superficie : 28 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Denis-de-Pile

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Denis-de-Pile

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Pile en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Pile est de 2 128 €/m² en 2026, en baisse de 7.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 384 €/m² et les maisons à 2 105 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Denis-de-Pile ?
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-de-Pile est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 61 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Denis-de-Pile ?
Pour un appartement de 50 m² à 119 200 €, il faut gagner environ 1 651 € net/mois (mensualité 578 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 210 500 €, il faut 2 914 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Denis-de-Pile ?
Les frais de notaire à Saint-Denis-de-Pile sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 119 200 €, comptez environ 8 940 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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