Guide investissement · 2026

Investir à Saint-André-de-la-Roche en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-André-de-la-Roche ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-André-de-la-Roche (219 750 €), il faut un salaire net d'environ 3 043 €/mois (mensualité de 1 065 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (746 800 €), comptez 10 343 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

5 307 €

Prix moyen / m²

-6.4%

Évolution 1 an

5 896

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-André-de-la-Roche en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 395 €	219 750 €	439 500 €
Maison	7 468 €	373 400 €	746 800 €
Médian	4 000 €	200 000 €	400 000 €

Évolution sur 1 an : -6.4% · 64 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-André-de-la-Roche

Appartement 50 m²

Prix du bien219 750 €
Frais de notaire (~7,5%)16 481 €
Coût total236 231 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 065 €/mois
Salaire minimum requis3 043 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien746 800 €
Frais de notaire (~7,5%)56 010 €
Coût total802 810 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 620 €/mois
Salaire minimum requis10 343 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-André-de-la-Roche

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-André-de-la-Roche :

Attractivité : forte · Densité : 2 071 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-André-de-la-Roche

Quel est le prix moyen au m² à Saint-André-de-la-Roche en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-André-de-la-Roche est de 5 307 €/m² en 2026, en baisse de 6.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 395 €/m² et les maisons à 7 468 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-André-de-la-Roche ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-André-de-la-Roche est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 64 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-André-de-la-Roche ?

Pour un appartement de 50 m² à 219 750 €, il faut gagner environ 3 043 € net/mois (mensualité 1 065 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 746 800 €, il faut 10 343 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-André-de-la-Roche ?

Les frais de notaire à Saint-André-de-la-Roche sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 219 750 €, comptez environ 16 481 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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