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Guide investissement · 2026

Investir à Rouvroy en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 891 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

8 552

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Rouvroy en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 7 747 € 387 350 € 774 700 €
Maison 1 755 € 87 750 € 175 500 €
Médian 1 778 € 88 900 € 177 800 €

Évolution sur 1 an : +12% · 58 transactions/an

Simulation d'achat à Rouvroy

Appartement 50 m²

  • Prix du bien387 350 €
  • Frais de notaire (~7,5%)29 051 €
  • Coût total416 401 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 877 €/mois
  • Salaire minimum requis5 363 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien175 500 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 163 €
  • Coût total188 663 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)851 €/mois
  • Salaire minimum requis2 431 €/mois

Quartiers et secteurs à Rouvroy

Les principaux quartiers et secteurs de Rouvroy :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 315 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Rouvroy

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Rouvroy.

Questions fréquentes sur l'investissement à Rouvroy

Quel est le prix moyen au m² à Rouvroy en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Rouvroy est de 2 891 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 7 747 €/m² et les maisons à 1 755 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Rouvroy ?
Le rendement locatif brut estimé à Rouvroy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 58 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Rouvroy ?
Pour un appartement de 50 m² à 387 350 €, il faut gagner environ 5 363 € net/mois (mensualité 1 877 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 175 500 €, il faut 2 431 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Rouvroy ?
Les frais de notaire à Rouvroy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 387 350 €, comptez environ 29 051 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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