Guide investissement · 2026

Investir à Roquefort-les-Pins en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Roquefort-les-Pins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Roquefort-les-Pins (268 050 €), il faut un salaire net d'environ 3 711 €/mois (mensualité de 1 299 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (637 300 €), comptez 8 826 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

6 194 €

Prix médian / m²

-2,4 %

Évolution 1 an

7 292

Habitants

4,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Roquefort-les-Pins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 361 €	268 050 €	536 100 €
Maison	6 373 €	318 650 €	637 300 €
Tous logements	6 194 €	309 700 €	619 400 €

Évolution sur 1 an : -2,4 % · 148 transactions/an

Simulation d'achat à Roquefort-les-Pins

Appartement 50 m²

Prix du bien268 050 €
Frais de notaire (~7,5%)20 104 €
Coût total288 154 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 299 €/mois
Salaire minimum requis3 711 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien637 300 €
Frais de notaire (~7,5%)47 798 €
Coût total685 098 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 089 €/mois
Salaire minimum requis8 826 €/mois

Quartiers et secteurs à Roquefort-les-Pins

Les principaux quartiers et secteurs de Roquefort-les-Pins :

Attractivité : forte · Densité : 337 hab/km² · Superficie : 22 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Roquefort-les-Pins

Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins en 2026 ?

Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est de 6 194 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 361 €/m², une maison 6 373 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Roquefort-les-Pins ?

Avec un loyer d'annonce de 20,68 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 361 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,6 % à Roquefort-les-Pins (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Roquefort-les-Pins ?

Pour un appartement de 50 m² à 268 050 €, il faut gagner environ 3 711 € net/mois (mensualité 1 299 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 637 300 €, il faut 8 826 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Roquefort-les-Pins ?

Les frais de notaire à Roquefort-les-Pins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 268 050 €, comptez environ 20 104 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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