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Guide investissement · 2026

Investir à Redon en 2026

Ville de Bretagne.

2 036 €

Prix médian / m²

-4,7 %

Évolution 1 an

9 542

Habitants

6,9 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Redon en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 981 € 99 050 € 198 100 €
Maison 2 106 € 105 300 € 210 600 €
Tous logements 2 036 € 101 800 € 203 600 €

Évolution sur 1 an : -4,7 % · 168 transactions/an

Simulation d'achat à Redon

Appartement 50 m²

  • Prix du bien99 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 429 €
  • Coût total106 479 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)480 €/mois
  • Salaire minimum requis1 371 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien210 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 795 €
  • Coût total226 395 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 021 €/mois
  • Salaire minimum requis2 917 €/mois

Quartiers et secteurs à Redon

Les principaux quartiers et secteurs de Redon :

Attractivité : moyenne · Densité : 624 hab/km² · Superficie : 15 km²

Tous les simulateurs pour Redon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Redon.

Questions fréquentes sur l'investissement à Redon

Quel est le prix au m² à Redon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Redon est de 2 036 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 981 €/m², une maison 2 106 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Redon ?
Avec un loyer d'annonce de 11,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 981 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,9 % à Redon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Redon ?
Pour un appartement de 50 m² à 99 050 €, il faut gagner environ 1 371 € net/mois (mensualité 480 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 210 600 €, il faut 2 917 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Redon ?
Les frais de notaire à Redon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 99 050 €, comptez environ 7 429 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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