Guide investissement · 2026

Investir à Quincy-Voisins en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Quincy-Voisins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Quincy-Voisins (162 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 251 €/mois (mensualité de 788 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (316 400 €), comptez 4 383 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 253 €

Prix médian / m²

-3,5 %

Évolution 1 an

5 547

Habitants

5,3 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Quincy-Voisins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Maison	3 164 €	158 200 €	316 400 €
Tous logements	3 253 €	162 650 €	325 300 €

Évolution sur 1 an : -3,5 % · 77 transactions/an

Simulation d'achat à Quincy-Voisins

Appartement 50 m²

Prix du bien162 650 €
Frais de notaire (~7,5%)12 199 €
Coût total174 849 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)788 €/mois
Salaire minimum requis2 251 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien316 400 €
Frais de notaire (~7,5%)23 730 €
Coût total340 130 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 534 €/mois
Salaire minimum requis4 383 €/mois

Quartiers et secteurs à Quincy-Voisins

Les principaux quartiers et secteurs de Quincy-Voisins :

Attractivité : forte · Densité : 538 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Quincy-Voisins

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Quincy-Voisins.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Quincy-Voisins

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Quincy-Voisins

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Quincy-Voisins

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Quincy-Voisins

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Quincy-Voisins

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Quincy-Voisins

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Quincy-Voisins

Simulateur LMNP

Location meublée à Quincy-Voisins

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Quincy-Voisins

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Quincy-Voisins

Simulateur SCI

Achat en SCI à Quincy-Voisins

Simulateur viager

Viager à Quincy-Voisins

Questions fréquentes sur l'investissement à Quincy-Voisins

Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins en 2026 ?

Le prix médian au m² à Quincy-Voisins est de 3 253 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 3 164 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Quincy-Voisins ?

Avec un loyer d'annonce de 13,89 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 164 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Quincy-Voisins (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Quincy-Voisins ?

Pour un appartement de 50 m² à 162 650 €, il faut gagner environ 2 251 € net/mois (mensualité 788 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 316 400 €, il faut 4 383 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Quincy-Voisins ?

Les frais de notaire à Quincy-Voisins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 650 €, comptez environ 12 199 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 458 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 286 €/m²) Paris 18e Arrondissement (8 753 €/m²) Paris 13e Arrondissement (8 653 €/m²) Paris 19e Arrondissement (7 967 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 824 €/m²)