Guide investissement · 2026

Investir à Quincy-Voisins en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Quincy-Voisins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Quincy-Voisins (682 600 €), il faut un salaire net d'environ 9 451 €/mois (mensualité de 3 308 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (321 900 €), comptez 4 457 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

5 522 €

Prix moyen / m²

-3.5%

Évolution 1 an

5 547

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Quincy-Voisins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	13 652 €	682 600 €	1 365 200 €
Maison	3 219 €	160 950 €	321 900 €
Médian	3 402 €	170 100 €	340 200 €

Évolution sur 1 an : -3.5% · 77 transactions/an

Simulation d'achat à Quincy-Voisins

Appartement 50 m²

Prix du bien682 600 €
Frais de notaire (~7,5%)51 195 €
Coût total733 795 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 308 €/mois
Salaire minimum requis9 451 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien321 900 €
Frais de notaire (~7,5%)24 143 €
Coût total346 043 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 560 €/mois
Salaire minimum requis4 457 €/mois

Quartiers et secteurs à Quincy-Voisins

Les principaux quartiers et secteurs de Quincy-Voisins :

Attractivité : forte · Densité : 538 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Quincy-Voisins

Quel est le prix moyen au m² à Quincy-Voisins en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Quincy-Voisins est de 5 522 €/m² en 2026, en baisse de 3.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 13 652 €/m² et les maisons à 3 219 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Quincy-Voisins ?

Le rendement locatif brut estimé à Quincy-Voisins est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 77 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Quincy-Voisins ?

Pour un appartement de 50 m² à 682 600 €, il faut gagner environ 9 451 € net/mois (mensualité 3 308 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 321 900 €, il faut 4 457 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Quincy-Voisins ?

Les frais de notaire à Quincy-Voisins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 682 600 €, comptez environ 51 195 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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