Guide investissement · 2026

Investir à Provins en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Provins en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Provins est de 2 715 €/m² en 2026 (-10.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 190 €/m² et les maisons à 2 033 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Provins ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Provins (159 500 €), il faut un salaire net d'environ 2 209 €/mois (mensualité de 773 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (203 300 €), comptez 2 814 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

2 715 €

Prix moyen / m²

-10.8%

Évolution 1 an

11 632

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Provins en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 190 €	159 500 €	319 000 €
Maison	2 033 €	101 650 €	203 300 €
Médian	2 064 €	103 200 €	206 400 €

Évolution sur 1 an : -10.8% · 163 transactions/an

Simulation d'achat à Provins

Appartement 50 m²

Prix du bien159 500 €
Frais de notaire (~7,5%)11 963 €
Coût total171 463 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)773 €/mois
Salaire minimum requis2 209 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien203 300 €
Frais de notaire (~7,5%)15 248 €
Coût total218 548 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)985 €/mois
Salaire minimum requis2 814 €/mois

Quartiers et secteurs à Provins

Les principaux quartiers et secteurs de Provins :

Attractivité : moyenne · Densité : 791 hab/km² · Superficie : 15 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Provins

Quel est le prix moyen au m² à Provins en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Provins est de 2 715 €/m² en 2026, en baisse de 10.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 190 €/m² et les maisons à 2 033 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Provins ?

Le rendement locatif brut estimé à Provins est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 163 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Provins ?

Pour un appartement de 50 m² à 159 500 €, il faut gagner environ 2 209 € net/mois (mensualité 773 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 203 300 €, il faut 2 814 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Provins ?

Les frais de notaire à Provins sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 159 500 €, comptez environ 11 963 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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